ハムレットコミューンＡ棟（築33年）の相場・売買履歴

賃料の推移

2万1万

20152017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の12,000円から2022年には18,000円へ、50.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	広島県東広島市西条町郷曽363-20
築年月	1993-03（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	20.94m² ～ 20.94m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校

東広島市立郷田小学校

中学校

東広島市立磯松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハムレットコミューンＡ棟	1993	21戸	-	-
ハムレットコミューンＩ棟	1993	30戸	5.7万	120万
ハムレットコミューン	1993	21戸	-	-
ハムレットコミューンJ棟	1993	20戸	-	-
ハムレットコミューンＨ棟	1993	18戸	-	-

東広島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.1万円	1,306円	852
1DK/1LDK	6.2万円	1,472円	335
2K/2DK	4.8万円	1,096円	161
2LDK	6.1万円	1,079円	555
3LDK+	6.0万円	1,033円	252

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額16,083円。1Rなら月額14,250円が相場です。

ワンルーム

16,083円

12,000〜18,000円

1R

14,250円

12,000〜15,000円

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	860円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	860円/㎡
2021年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	857円/㎡
2020年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	17,000円	809円/㎡
2019年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	18,000円	857円/㎡
2019年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	17,000円	809円/㎡
2018年9月	-	ワンルーム	20㎡〜	15,000円	714円/㎡
2018年5月	-	ワンルーム	20㎡〜	17,000円	809円/㎡
2018年12月	-	ワンルーム	20㎡〜	12,000円	571円/㎡
2017年8月	-	ワンルーム	20㎡〜	16,000円	762円/㎡
2017年7月	-	ワンルーム	20㎡〜	12,000円	571円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	20㎡〜	15,000円	714円/㎡
2017年4月	-	1R	20㎡〜	15,000円	714円/㎡
2016年1月	-	1R	20㎡〜	15,000円	714円/㎡
2016年12月	-	1R	20㎡〜	15,000円	714円/㎡
2015年7月	-	1R	20㎡〜	12,000円	571円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。