新井口パークホームズ弐番館
広島県広島市西区草津新町2丁目21-51 | 築26年 | 32戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,436万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,436万 | 3,068万 | 3,804万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-51 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.64m² ～ 77.55m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
商工センター入口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立井口明神小学校
中学校
広島市立井口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新井口パークホームズ弐番館 | 2000 | 32戸 | 52.5万 | 3,880万 |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 2010 | 33戸 | 54.1万 | 3,680万 |
| 広島総合卸センター | 1980 | 26戸 | - | - |
| 広島総合卸センターＤ号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| アルファステイツ新井口 | 2020 | 84戸 | 64.5万 | 5,480万 |
| 広島総合卸センターＣ号棟 | 1980 | 26戸 | - | - |
| パークホームズ草津南 | 2003 | 70戸 | 40.4万 | 3,480万 |
| 誠和コーポ草津２号棟 | 1980 | 12戸 | 26.1万 | 1,380万 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 1980 | 51戸 | 18.9万 | 980万 |
| 誠和コーポ草津 | 1980 | 63戸 | 12.7万 | 700万 |
| スターコート草津南 | 2001 | 18戸 | 42.0万 | 3,499万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 38.4万 | 52.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.45万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。