パークホームズ楠木町

広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 | 築23年 | 21戸

推定相場

パークホームズ楠木町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.9万円/㎡

レンジ

35.9〜43.9万円/㎡

市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.343

代表面積 68.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 689件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均5,150万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,150万円、３ＬＤＫは平均4,007万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,007万

４ＬＤＫ

4件

5,150万

3LDK

3件

4,026万

周辺のマンション48棟を表示

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横川駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線

徒歩7分

小学校

広島市立三篠小学校

中学校

広島市立中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ楠木町	2003	21戸	44.9万	2,900万
フローレンス楠木	1999	42戸	48.2万	3,480万
フローレンス楠木リバーフロント	2012	52戸	64.4万	3,850万
ヴェルディ横川東［リバーテラス］	2021	57戸	69.5万	5,680万
ソシオザプライド新白島	2020	167戸	85.3万	6,500万
カルチェヴェール	1981	45戸	39.1万	2,790万
フローレンス楠木グランドアーク	2004	45戸	52.0万	5,980万
ヴェルディ横川リブレ	2015	42戸	60.6万	4,480万
べルディ横川リブレ	2015	42戸	-	-
フローレンス西白島グランドアーク	2006	38戸	-	-
フローレンス三篠プレステージ	1998	91戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
3LDK	35.7万	43.8万

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。