セントエクシア緑井駅前
広島県広島市安佐南区緑井5丁目29-13 | 築7年 | 44戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,873万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,873万 | 4,480万 | 5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目29-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年4月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.85m² ～ 89.49m² |
| 分譲会社 | 泉都 |
| 施工会社 | プランニング三誠 |
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
緑井駅
JR可部線
学区情報
小学校
緑井小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントエクシア緑井駅前 | 2019 | 44戸 | 63.2万 | 4,480万 |
| 緑井スカイステージ | 2003 | 117戸 | 45.5万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション緑井 | 1991 | 20戸 | 32.1万 | 2,980万 |
| サーラシティ緑井 | 1989 | 29戸 | 35.3万 | 2,490万 |
| フローレンス緑井グランドアーク | 2005 | 70戸 | 31.0万 | 3,590万 |
| ソシオ緑井 | 2014 | 45戸 | 41.8万 | 2,880万 |
| エンゼルハイム緑井 | 1993 | 37戸 | 35.8万 | 2,098万 |
| アーバンビュー緑井フラウ | 2007 | 38戸 | 39.9万 | 2,890万 |
| フローレンス緑井グランドステージ | 2020 | 105戸 | 50.1万 | 3,560万 |
| サーパス緑井ミッドフォート | 2022 | 36戸 | 47.7万 | 3,390万 |
| ロイヤルシャトー神宮山参番館 | 1997 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 59.4万 | 63.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.24万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,140万 | 57.44万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 61.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 200,000円 | 2,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。