ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館
広島県広島市南区丹那町66-35 | 築32年 | 85戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.3万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、8年間で53.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,362万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 1,362万 | 1,062万 | 1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 70.83m² |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
広島市立楠那小学校
中学校
広島市立楠那中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館 | 1994 | 85戸 | 20.7万 | 1,349万 |
| ローレルコート丹那ハイツＡパルク館 | 1994 | 85戸 | 15.3万 | 980万 |
| ローレルコート丹那ハイツB・メール館 | 1994 | 85戸 | 21.4万 | 1,499万 |
| ローレルコート丹那ハイツＣ・コリン館 | 1994 | 85戸 | 21.0万 | 1,550万 |
| アーバンシティ旭町弐番館 | 1997 | 14戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| ヴェルディ丹那町 | 2006 | 31戸 | 31.6万 | 3,180万 |
| コープ野村西旭町 | 1985 | 88戸 | 35.5万 | 2,699万 |
| 旭町パークマンション | 1983 | 24戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| グランドメゾン翠町 | 1993 | 38戸 | 47.9万 | 3,998万 |
| ライオンズ東翠町 | 2024 | 39戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| アーバンシティ旭町壱番館 | 1997 | 32戸 | 40.3万 | 3,098万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.3万 | 20.0万 | 18.1万 | 20.7万 | 21.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.04万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.72万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,349万 | 20.72万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,429万 | 21.95万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,449万 | 22.26万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.73万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.29万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.69万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,449万 | 22.26万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 21.49万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.42万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.73万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.24万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.97万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.37万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。