ヴェルディ・コーストテラス
広島県広島市中区吉島新町1丁目28-15 | 築1年 | 174戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
52.9〜88.1万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.717
補正係数 ×1.717
代表面積 74.15㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目28-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 専有面積 | 68.72m² ～ 75.75m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
吉島アパート前バス停駅
学区情報
小学校
市立吉島東小学校
中学校
市立吉島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・コーストテラス | 2025 | 174戸 | 56.4万 | 4,180万 |
| ダイアパレス光南 | 1991 | 49戸 | 25.5万 | 1,820万 |
| ローレルコートアネスト光南 | 1994 | 76戸 | - | - |
| クレアセトル吉島東 | 2008 | 29戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 2004 | 105戸 | 33.1万 | 3,800万 |
| フローレンス宇品橋グランドアーク | 2006 | 77戸 | 49.6万 | 4,680万 |
| 藤和吉島東ハイタウン | 1990 | 42戸 | 29.7万 | 1,850万 |
| ダイアパレス吉島 | 1984 | 72戸 | 16.9万 | 890万 |
| フローレンス吉島通りプレミアムステージ | 2021 | 32戸 | 51.6万 | 4,280万 |
| ヴェルディ吉島東 | 2023 | 59戸 | 57.5万 | 4,080万 |
| サンシティ吉島通り | 2002 | 33戸 | 35.9万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 72.24㎡ | 59.2万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。