ヴェルディ吉島東
広島県広島市中区吉島東2丁目 | 築3年 | 59戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
52.9〜88.1万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.717
補正係数 ×1.717
代表面積 70.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
4,130万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,130万 | 4,080万 | 4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 70.69m² ～ 85.76m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
吉島病院入口バス停駅
学区情報
小学校
広島市中区小学校・中学校学区
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ吉島東 | 2023 | 59戸 | 57.5万 | 4,080万 |
| フローレンス吉島東 | 2002 | 133戸 | 36.1万 | 2,980万 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 2004 | 105戸 | 33.1万 | 3,800万 |
| 藤和吉島東ハイタウン | 1990 | 42戸 | 29.7万 | 1,850万 |
| サンシティ吉島東 | 1998 | 24戸 | 34.1万 | 2,300万 |
| ダイアパレス吉島 | 1984 | 72戸 | 16.9万 | 890万 |
| アーバンビュー吉島通り | 2001 | 18戸 | 39.2万 | 2,692万 |
| フローレンス吉島通りグランドアーク | 2007 | 48戸 | 45.3万 | 4,680万 |
| クレアセトル吉島東 | 2008 | 29戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| ローレルコートアネスト光南 | 1994 | 76戸 | - | - |
| サーパス南千田橋 | 1999 | 165戸 | 40.3万 | 2,794万 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.5万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.5万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 47.58万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。