フローレンスザ千田町パークテラスの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.5万円/㎡

レンジ

52.9〜88.1万円/㎡

市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.717

代表面積 70.83㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均5,230万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,632万円、2LDKは平均5,230万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,632万

2LDK

3件

5,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,632万	4,550万	6,713万
2LDK	3件	5,230万	5,130万	5,280万

周辺のマンション45棟を表示

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広島県情報プラザ前バス停駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線

徒歩2分

小学校

千田小学校

中学校

国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フローレンスザ千田町パークテラス	2021	48戸	72.4万	5,130万
ルミナス千田町パルクアージュ	2004	44戸	36.2万	3,480万
センチュリーパーク千田町	1990	181戸	46.6万	3,580万
J’city千田町	1996	31戸	47.5万	2,990万
ヴェルディ千田公園リバーフロント	2017	39戸	68.5万	5,500万
ヴェルパーク千田町公園リバーフロント	2005	20戸	46.7万	3,380万
ヴェルディ千田公園	2017	39戸	-	-
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア	1987	78戸	41.2万	2,800万
アイレスト鷹野橋	1997	18戸	44.8万	2,680万
大手町ハイツ	1974	74戸	29.2万	2,380万
ハイム永田	1975	50戸	13.6万	610万

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,680万円	70.83㎡	66.1万円	2LDK	-	南

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。