ベルマリオさかえ公園
広島県大竹市西栄2丁目15-5 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.7万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、7年間で30.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,295万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,295万 | 930万 | 1,699万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県大竹市西栄2丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 67.89m² |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
大竹駅
JR山陽本線(三原～岩国)
学区情報
小学校
大竹市小学校・中学校学区
中学校
大竹市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルマリオさかえ公園 | 1990 | 33戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| アーバンタワー大竹 | 1996 | 51戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| サントノーレ大竹 | 2002 | - | 22.0万 | 1,700万 |
| ダイアパレススペインアベニュー大竹駅前 | 1997 | 64戸 | 23.8万 | 1,680万 |
| サントノーレ大竹新町 | 2002 | 30戸 | 17.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | 16.1万 | 25.0万 | 16.9万 | 23.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 26.55万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.06万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.33万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。