ヴィラマンション
広島県呉市東中央3丁目2-7 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.3万/㎡から2023年は28.6万/㎡へ、4年間で132.3%上昇しました（年平均+33.1%）。直近3年では132.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1LDK
1,514万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 1,514万 | 1,442万 | 1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市東中央3丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩21分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市小学校・中学校学区
中学校
呉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラマンション | 1984 | 15戸 | 28.6万 | 1,580万 |
| コクサイマンション荒神 | 1984 | 8戸 | - | - |
| スターアーク呉中央 | 2014 | 54戸 | 41.4万 | 3,190万 |
| ベルズ呉中央ウォークスクエア | 2011 | 54戸 | 31.1万 | 2,380万 |
| アスティア蔵本公園 | 1996 | 18戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| 呉みのりハイム | 1988 | 13戸 | 11.7万 | 830万 |
| サンシティ朝日町 | 1999 | 13戸 | - | - |
| ルセアン曙 | 1978 | - | 8.7万 | 480万 |
| ジオ東片山 | 1991 | 24戸 | 25.4万 | 1,987万 |
| ペガサスマンション稲垣 | 1980 | 10戸 | 9.8万 | 370万 |
| サンシティ中央公園 | 1990 | 26戸 | 20.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 32.2万 | 28.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.6万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.22万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.22万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。