カルム宮島口
広島県廿日市市宮島口1丁目12-12 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152017202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、12年間で80.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,128万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,128万 | 1,650万 | 2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県廿日市市宮島口1丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 73.33m² ～ 76.26m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
広電宮島口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
廿日市市立大野東小学校
中学校
廿日市市立大野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム宮島口 | 1990 | 31戸 | 32.8万 | 2,499万 |
| 宮島口１丁目レアルマーレ | 2007 | 93戸 | - | - |
| レアルマーレ宮島 | 2007 | 17戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| ローレルコートアネスト宮島口 | 1993 | 26戸 | 34.1万 | 2,290万 |
| ロイヤルハイツ一茶苑 | 1998 | 19戸 | 22.1万 | 1,700万 |
| エレンシーレ宮島 | 2006 | 73戸 | 45.5万 | 3,200万 |
| ライオンズマンション宮島口 | 1990 | 12戸 | 20.4万 | 1,455万 |
| 宮島台ビューハイツA棟 | 1975 | 45戸 | 11.3万 | 950万 |
| 宮島台ビューハイツB棟 | 1975 | - | - | - |
| 宮島台ビューハイツC棟 | 1975 | 46戸 | 6.4万 | 580万 |
| 宮島台ビューハイツD棟 | 1975 | 4戸 | 14.0万 | 1,150万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 19.4万 | 22.9万 | 23.6万 | 28.6万 | 32.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,499万 | 32.77万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.64万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.28万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.61万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.41万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.41万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.82万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,336円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。