エメラルドマンション草津東
広島県広島市西区草津東1丁目3-25 | 築41年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.5万円/㎡
レンジ
20.4〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.859
補正係数 ×0.859
代表面積 59.22㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
1,212万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,212万 | 731万 | 1,692万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-04（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 59.22m² ～ 61.85m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
古江駅
広電２号線(宮島線)
🚉
徒歩7分
草津駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立草津小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション草津東 | 1985 | 28戸 | 16.6万 | 980万 |
| ハウスバーンフリート草津東 | 2006 | 21戸 | 41.3万 | 3,480万 |
| エスコート庚午 | 2008 | 82戸 | 38.4万 | 3,390万 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 1998 | 21戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| コンツェルトパーク庚午 | 2008 | 32戸 | - | - |
| コープ野村草津東 | 1983 | 24戸 | 16.2万 | 1,198万 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 1999 | 38戸 | - | - |
| 草津東コープマンション | 1985 | 33戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| フドウ庚午ハイツ | 1974 | 33戸 | 11.4万 | 300万 |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2008 | 43戸 | 43.2万 | 3,856万 |
| アーバングランディア庚午 | 2006 | 148戸 | 44.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,360万 | 22.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。