コープ野村草津東
広島県広島市西区草津東2丁目13-5 | 築43年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
25.5〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.010
補正係数 ×1.010
代表面積 74.09㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,420万円です。3LDKが最も高く平均1,901万円、２ＬＤＫは平均529万円です。
３ＬＤＫ
1,420万
4件
２ＬＤＫ
529万
2件
3LDK
1,901万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,420万 | 731万 | 2,148万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 529万 | 397万 | 660万 |
| 3LDK | 2件 | 1,901万 | 1,825万 | 1,977万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.77m² ～ 74.09m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
草津駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立草津小学校
中学校
広島市立庚午中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村草津東 | 1983 | 24戸 | 16.2万 | 1,198万 |
| 草津東コープマンション | 1985 | 33戸 | 26.5万 | 1,880万 |
| ダイアパレス草津ガーデンコート | 1999 | 38戸 | - | - |
| エメラルドマンション草津東 | 1985 | 28戸 | 16.6万 | 980万 |
| ハウスバーンフリート草津東 | 2006 | 21戸 | 41.3万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション草津 | 1996 | 55戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| サーパス古江新町 | 2003 | 32戸 | 37.2万 | 3,380万 |
| エスコート庚午 | 2008 | 82戸 | 38.4万 | 3,390万 |
| ロイヤルアーク庚午南 | 1998 | 21戸 | 36.9万 | 2,980万 |
| クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム | 2023 | 22戸 | - | - |
| クレアセトル草津 | 2007 | 16戸 | 36.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。