ヴェルディ観音小学校前
広島県広島市西区西観音町23-1 | 築12年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は42.5〜42.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
4,002万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 4,002万 | 3,582万 | 4,412万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区西観音町23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 86.28m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
観音本町バス停駅
銚子電鉄線
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徒歩6分
西観音町駅
広電２号線(宮島線) / 広電３号線
学区情報
小学校
広島市立観音小学校
中学校
広島市立観音中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ観音小学校前 | 2014 | 27戸 | 42.2万 | 3,480万 |
| ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー | 2006 | 33戸 | 41.8万 | 3,780万 |
| フローレンス観音本町公園 | 1998 | 34戸 | 44.9万 | 3,080万 |
| ロイヤルパレス東観音 | 1991 | 44戸 | 21.0万 | 330万 |
| ライオンズマンション平和大通り第２ | 1988 | 43戸 | 31.3万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション平和大通り | 1986 | 18戸 | 25.8万 | 1,198万 |
| パークホームズ東観音 | 2008 | 30戸 | 44.8万 | 3,220万 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2011 | 43戸 | 55.9万 | 4,180万 |
| コープブリューリーブ東観音 | 1974 | 50戸 | 19.4万 | 1,190万 |
| 藤和観舟橋ホームズ | 1995 | 24戸 | 34.3万 | 2,088万 |
| ヴェルディ東観音 | 2008 | 29戸 | 34.1万 | 3,300万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 42.5万 | 41.3万 | 41.9万 | 43.4万 | 42.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.43万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,430万 | 41.6万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.21万/㎡ |
| 2016年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,330万 | 40.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 42.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。