翠町パークマンション
広島県広島市南区翠4丁目4-20、24 | 築46年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、8年間で9.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,636万円です。3LDKが最も高く平均1,636万円、3DKは平均1,201万円です。
ー
1,235万
3件
3DK
1,201万
2件
3LDK
1,636万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 1,235万 | 1,170万 | 1,270万 |
| 3DK | 2件 | 1,201万 | 1,050万 | 1,351万 |
| 3LDK | 7件 | 1,636万 | 1,170万 | 1,891万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20、24 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 51.95m² ～ 70.80m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
東翠町バス停駅
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広大附属学校前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
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徒歩9分
県病院前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立翠町小学校
中学校
広島市立翠町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 翠町パークマンション | 1980 | 33戸 | 17.4万 | 1,170万 |
| 翠町パークマンションＡ棟 | 1980 | 39戸 | 20.2万 | 1,050万 |
| 翠町パークマンションＢ棟 | 1980 | 39戸 | 17.4万 | 1,170万 |
| ザ・グレース翠町 | 2021 | 21戸 | 72.0万 | 6,080万 |
| Theフローレンス翠 | 2025 | 23戸 | - | - |
| ライオンズ東翠町 | 2024 | 39戸 | 80.5万 | 5,680万 |
| グランドメゾン翠町 | 1993 | 38戸 | 47.9万 | 3,998万 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 2007 | 13戸 | 38.3万 | 4,180万 |
| コープ野村西旭町 | 1985 | 88戸 | 35.5万 | 2,699万 |
| 旭町パークマンション | 1983 | 24戸 | 30.4万 | 1,980万 |
| アルファステイツ翠 | 2008 | 33戸 | 45.0万 | 3,880万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 18.8万 | - | - | - | 20.2万 |
| ー | - | - | - | - | 20.4万 | 18.2万 |
| 3LDK | 16.9万 | - | 22.8万 | 25.1万 | 26.1万 | 17.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.22万/㎡ |
| 2025年5月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,170万 | 17.42万/㎡ |
| 2025年2月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,270万 | 18.91万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,170万 | 17.42万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.55万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.72万/㎡ |
| 2024年11月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,370万 | 20.39万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.15万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.31万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.32万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.79万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。