グラビスコート舟入中町
広島県広島市中区舟入中町4丁目36 | 築18年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2024年は54万/㎡へ、10年間で46.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
1K
1,551万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 1,551万 | 1,333万 | 1,784万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入中町4丁目36 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.94m² ～ 29.47m² |
| 分譲会社 | キョーエイ産業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
舟入町駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立神崎小学校
中学校
広島市立江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラビスコート舟入中町 | 2008 | 36戸 | 57.6万 | 1,495万 |
| エスパス舟入中町 | 1998 | 15戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| プレディア舟入中町レジデンス | 2023 | 56戸 | 60.9万 | 3,680万 |
| クラース舟入中町 | 2017 | 42戸 | 58.6万 | 4,980万 |
| スカイアーク５１舟入中町 | 2007 | 32戸 | 23.2万 | 1,490万 |
| シティプラザ舟入中町 | 2001 | 27戸 | 44.2万 | 3,980万 |
| 藤和舟入中町ハイタウン | 1990 | 34戸 | 39.4万 | 3,090万 |
| 舟入コータース | 1974 | 72戸 | 17.6万 | 800万 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1998 | 24戸 | 47.4万 | 2,570万 |
| ダイアパレス舟入通り | 1990 | 19戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| ハウスバーンフリート舟入中町 | 2008 | 18戸 | 38.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.0万 | 47.2万 | 54.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,495万 | 57.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,260万 | 48.58万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 1,450万 | 55.9万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 1,390万 | 47.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,090万 | 36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（159件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額60,493円。1Kなら月額60,493円が相場です。
ワンルーム
57,000〜63,000円
61,600円
1R
58,000〜63,000円
60,143円
1K
56,000〜64,000円
60,493円
全 159 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,313円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,138円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,159円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,197円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,002円/㎡ |
他 129 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。