コープ野村
広島県広島市中区上幟町5丁目7 | 築46年 | 21戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
3,534万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,534万 | 2,880万 | 4,527万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町5丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 69.44m² ～ 79.38m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
縮景園前駅
広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村 | 1980 | 21戸 | 38.8万 | 2,880万 |
| ル・サンク上幟町 | 2009 | 37戸 | 65.6万 | 5,599万 |
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 2016 | 36戸 | 57.3万 | 1,990万 |
| ザ・パークハウス 上幟縮景園 | 2026 | 45戸 | - | - |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 2012 | 52戸 | 89.8万 | 9,840万 |
| フローレンス上幟町グランドアーク | 2006 | 28戸 | 73.2万 | 8,280万 |
| ル・サンク上幟縮景園前 | 2018 | 22戸 | 74.9万 | 7,980万 |
| 縮景園パークマンション | 1991 | 13戸 | 42.7万 | 4,080万 |
| プレサンスロジェ上幟町 | 2020 | 42戸 | 95.1万 | 8,980万 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 2008 | 47戸 | 55.7万 | 5,380万 |
| 上幟町パークマンション | 1992 | 25戸 | 51.8万 | 5,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 50.0万 | 38.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.75万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.48万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 61.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,386円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。