ジオ東片山
広島県呉市東片山町6-5 | 築35年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.8万円/㎡
レンジ
19.3〜32.2万円/㎡
市区町村ベースライン
24.1万円/㎡
補正係数 ×1.071
代表面積 78.22㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 200件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,978万 | 1,954万 | 2,048万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市東片山町6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 78.20m² ～ 78.22m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
呉駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市小学校・中学校学区
中学校
呉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ東片山 | 1991 | 24戸 | 25.4万 | 1,987万 |
| ジェイシティ今西通り | 2000 | 41戸 | 27.2万 | 1,850万 |
| アルファステイツ片山 | 2012 | 66戸 | - | - |
| ジェイシティ呉中央 | 1998 | 31戸 | 21.6万 | 1,600万 |
| 呉みのりハイム | 1988 | 13戸 | 11.7万 | 830万 |
| グランコート呉中央 | 1998 | 39戸 | 22.9万 | 1,580万 |
| グランクール北迫 | 1997 | 6戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| パルハイツ呉中央5丁目 | 1988 | 43戸 | - | - |
| サン・シャイン中央 | 1986 | 20戸 | 18.4万 | 1,188万 |
| アスティア蔵本公園 | 1996 | 18戸 | 26.0万 | 1,790万 |
| スターアーク呉中央 | 2014 | 54戸 | 41.4万 | 3,190万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.2万 | 25.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,987万 | 25.41万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,987万 | 25.41万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,987万 | 25.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。