エルコンセ天応
広島県呉市天応大浜1丁目7-17 | 築21年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.4万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,437万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,437万 | 1,284万 | 1,595万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.6万円で、1-3階（18.0万円）と比べて0.6万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
18万/㎡
4-7階
2件
18.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市天応大浜1丁目7-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 88.66m² ～ 107.82m² |
| 分譲会社 | 新都市ランド |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
天応駅
JR呉線
学区情報
小学校
呉市立天応小学校
中学校
呉市立天応中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 18.6万 | 17.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,588万 | 17.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,698万 | 18.44万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 18.68万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。