つつじ町の一戸建て相場
群馬県館林市つつじ町 | 11件の成約データ
推定相場
つつじ町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,982万円
うち土地分
1,442万円
うち建物分
541万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.6
前年比 ▼59.0%
平均価格
1,516
取引実績
11件
平均面積
271㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
8万
5万
'08'09'12'16'17'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築16-20年
8
築26-30年
5
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
360㎡〜
1.9
2024年第4四半期
800円
250㎡〜
3.2
2024年第3四半期
3,100円
290㎡〜
10.7
2023年第4四半期
660円
220㎡〜
3.0
2023年第4四半期
2,000円
390㎡〜
5.1
2017年第3四半期
2,700円
300㎡〜
9.0
2017年第2四半期
1,000円
270㎡〜
3.7
2016年第4四半期
670円
300㎡〜
2.2
2012年第2四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2009年第4四半期
450円
110㎡〜
4.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（館林市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+86人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 78,086 | - |
| 2016 | 77,236 | - |
| 2018 | 76,254 | -2 |
| 2020 | 75,373 | -3 |
| 2022 | 74,427 | +59 |
| 2023 | 74,084 | +142 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.9%、2050年-23.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
館林市の一戸建てマップ
館林市内のエリアランキング
つつじ町は館林市内42地区中34位（上位19%）。
単価5.6。
1つ上の松沼町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）