新里町赤城山の土地相場
群馬県桐生市新里町赤城山 | 32件の成約データ
群馬県桐生市新里町赤城山の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が2,935円高くなります。
4m未満
10件
2万/坪
4〜6m
18件
1万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価2万円で最も高く、長方形（1万円）と比べて53%の差があります。
ほぼ整形
5件
2万/坪
ほぼ長方形
12件
2万/坪
長方形
11件
1万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（1万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+-61%のプレミアムがあります。
北
10件
2万/坪
西
5件
2万/坪
南東
4件
1万/坪
東
6件
1万/坪
南
5件
1万/坪
平均坪単価
1.7万/坪
0.5万/㎡
平均価格
393万円
取引実績
32件
平均面積
275坪
909㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20082013201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪1万円へ、17年間で51.0%下落（年平均-3.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
120万円
118坪〜（390㎡〜）
1.0万/坪
2023年第1四半期
400万円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0万/坪
2020年第4四半期
110万円
109坪〜（360㎡〜）
1.0万/坪
2019年第3四半期
100万円
97坪〜（320㎡〜）
1.0万/坪
2019年第2四半期
380万円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1万/坪
2019年第2四半期
380万円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0万/坪
2018年第4四半期
1,000万円
115坪〜（380㎡〜）
8.7万/坪
2018年第3四半期
380万円
514坪〜（1700㎡〜）
0.7万/坪
2018年第2四半期
700万円
166坪〜（550㎡〜）
4.2万/坪
2017年第3四半期
550万円
333坪〜（1100㎡〜）
1.7万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桐生市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-470人/年
🔴 供給: 空き家率21.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得329万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 116,934 | - |
| 2017 | 113,745 | - |
| 2019 | 110,122 | -785 |
| 2021 | 106,379 | -576 |
| 2023 | 102,988 | -405 |
| 2024 | 101,185 | -485 |
所得: 平均329万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 21.9%（2018年: 20.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.7%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桐生市の土地マップ
桐生市内のエリアランキング
新里町赤城山は桐生市内13地区中13位（上位0%）。
坪単価1.7万/坪。
1つ上の菱町とは146%の差。