シーズガーデン太田
群馬県太田市新島町644 | 築19年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120132018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の32.9万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、13年間で12.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均1,607万円です。3LDKが最も高く平均1,607万円、2LDKは平均1,215万円です。
2LDK
1,215万
2件
3LDK
1,607万
18件
3SLDK
1,323万
2件
4LDK
1,602万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,215万 | 942万 | 1,487万 |
| 3LDK | 18件 | 1,607万 | 768万 | 2,133万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,323万 | 1,269万 | 1,377万 |
| 4LDK | 7件 | 1,602万 | 788万 | 3,456万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は28.6万円で、1-5階（28.2万円）と比べて0.4万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
18件
28.2万/㎡
6-10階
11件
28.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県太田市新島町644 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 115.00m² |
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
| 施工会社 | 石川建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
太田駅
東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線 / 琴電琴平線
学区情報
小学校
太田市立中央小学校
中学校
太田市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズガーデン太田 | 2007 | 39戸 | 29.7万 | 2,230万 |
| アイディーコート太田 | 2006 | 31戸 | 22.7万 | 1,500万 |
| 最上ハイツ太田 | 1985 | 72戸 | 19.8万 | 1,390万 |
| 太田プラザマンション | 1974 | - | - | - |
| 太田レジデンス | 1982 | 46戸 | 5.8万 | 350万 |
| ライオンズマンション太田 | 1991 | 88戸 | 13.1万 | 340万 |
| ロマーヌ太田第一 | 1991 | 15戸 | 8.5万 | 140万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | 32.1万 | 28.5万 | 26.9万 | 27.5万 | - | 30.1万 | 28.8万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 30.5万 | 30.5万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | 25.2万 | 24.5万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.73万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 31.07万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.07万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 29.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 31.07万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.52万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.33万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 28万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.03万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.35万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.74万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.49万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 27.33万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,550万 | 29.66万/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 32.15万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 28.51万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.81万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.33万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 32.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額104,000円。
3LDK
100,000〜108,000円
104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 108,000円 | 1,440円/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 100,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 145,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 115㎡〜 | 180,000円 | 1,565円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。