大字田代の土地相場
群馬県吾妻郡嬬恋村大字田代 | 20件の成約データ
群馬県吾妻郡嬬恋村大字田代の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+63.9%。
推定相場
大字田代の土地
20件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
19,578円/坪
推定総額
215万円
110坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大177%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が56,339円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価8万円で最も高く、台形（4万円）と比べて89%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.8/㎡
前年比 ▲63.9%
平均価格
318
取引実績
20件
平均面積
128坪
424㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20082012201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+16.6%上昇（年平均+1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
180円
44坪〜（145㎡〜）
4.1/坪
2024年第3四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2023年第2四半期
130円
33坪〜（110㎡〜）
3.9/坪
2023年第2四半期
89円
23坪〜（75㎡〜）
3.9/坪
2022年第2四半期
600円
209坪〜（690㎡〜）
2.9/坪
2020年第4四半期
810円
188坪〜（620㎡〜）
4.3/坪
2018年第4四半期
570円
175坪〜（580㎡〜）
3.2/坪
2017年第1四半期
75円
24坪〜（80㎡〜）
3.1/坪
2017年第1四半期
290円
100坪〜（330㎡〜）
2.9/坪
2016年第2四半期
170円
112坪〜（370㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡嬬恋村全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,112 | - |
| 2016 | 9,799 | - |
| 2018 | 9,569 | -14 |
| 2020 | 9,418 | -5 |
| 2022 | 9,174 | -102 |
| 2023 | 9,117 | -126 |
所得: 平均285万円（5年変化: -0.6%/年）
将来人口: 2035年-25%、2050年-45.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡嬬恋村の土地マップ
吾妻郡嬬恋村内のエリアランキング
大字田代は吾妻郡嬬恋村内5地区中2位（上位60%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の大字三原とは99%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）