大字大笹の土地相場
群馬県吾妻郡嬬恋村大字大笹 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県吾妻郡嬬恋村大字大笹の土地相場は坪単価1万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+55.4%。
推定相場
大字大笹の土地
20件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
33,976円/坪
推定総額
408万円
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大690%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が198,708円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて163%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
前年比 ▲55.4%
平均価格
370
取引実績
20件
平均面積
167坪
553㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201120132015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪2万円へ、16年間で54.8%下落（年平均-3.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
530円
281坪〜（930㎡〜）
1.9/坪
2024年第1四半期
550円
454坪〜（1500㎡〜）
1.2/坪
2021年第2四半期
800円
230坪〜（760㎡〜）
3.5/坪
2020年第4四半期
250円
100坪〜（330㎡〜）
2.5/坪
2020年第1四半期
530円
151坪〜（500㎡〜）
3.5/坪
2019年第3四半期
700円
393坪〜（1300㎡〜）
1.8/坪
2017年第2四半期
150円
118坪〜（390㎡〜）
1.3/坪
2015年第2四半期
480円
97坪〜（320㎡〜）
5.0/坪
2014年第4四半期
150円
181坪〜（600㎡〜）
0.8/坪
2014年第4四半期
290円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡嬬恋村全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-82人/年
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,112 | - |
| 2016 | 9,799 | - |
| 2018 | 9,569 | -14 |
| 2020 | 9,418 | -5 |
| 2022 | 9,174 | -102 |
| 2023 | 9,117 | -126 |
所得: 平均285万円（5年変化: -0.6%/年）
将来人口: 2035年-25%、2050年-45.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡嬬恋村の土地マップ
吾妻郡嬬恋村内のエリアランキング
大字大笹は吾妻郡嬬恋村内5地区中4位（上位20%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の大字大前とは5%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）