下植木町のマンション相場
群馬県伊勢崎市下植木町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価9.6万円に対し、築30年は12.3万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＤＫの平均価格は525円。
平均㎡単価
8.6
前年比 ▲61.8%
平均価格
445
取引実績
11件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
20112014201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡8.0万円から2025年は㎡11.0万円へ、14年間で+37.5%上昇（年平均+2.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
8
築21-25年
9
築26-30年
10
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
465
8件
３ＤＫ
390
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
550円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0
2023年第4四半期
340円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
6.8
2022年第1四半期
380円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
7.6
2020年第1四半期
490円
50㎡〜
・３ＬＤＫ
9.8
2016年第4四半期
480円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
2015年第3四半期
600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2014年第4四半期
360円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＤＫ
7.2
2014年第4四半期
410円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
8.2
2012年第3四半期
400円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2012年第3四半期
480円
築改装済み年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
9.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
下植木町のマンション一覧（2棟）
市場環境（伊勢崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+285人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 211,297 | - |
| 2016 | 212,046 | - |
| 2018 | 213,628 | +914 |
| 2020 | 213,274 | +408 |
| 2022 | 212,128 | +183 |
| 2023 | 212,237 | +412 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 13.8% → 改善）
将来人口: 2035年-3.3%、2050年-10%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢崎市のマンションマップ
伊勢崎市内のエリアランキング
下植木町は伊勢崎市内3地区中3位（上位0%）。
単価8.6。
1つ上の緑町とは127%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
下植木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 伊勢崎市下植木町９８０番３５ | 3.8/㎡ | - | 住宅 | 新伊勢崎 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）