サーパス国領二丁目
群馬県前橋市国領町2丁目21-6 | 築18年 | 54戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、15年間で5.2%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・24件）で、平均3,833万円です。3LDKが最も高く平均3,833万円、2LDKは平均2,540万円です。
2LDK
2,540万
12件
3LDK
3,833万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 2,540万 | 1,938万 | 3,576万 |
| 3LDK | 24件 | 3,833万 | 2,368万 | 6,608万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は28.4万円で、1-5階（26.3万円）と比べて2.1万円（+8.0%）高くなっています。
1-5階
11件
26.3万/㎡
6-10階
15件
26.3万/㎡
11-20階
11件
28.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市国領町2丁目21-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 63.06m² ～ 108.84m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
中央前橋駅
上毛電気鉄道上毛線
学区情報
小学校
前橋市立若宮小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス国領二丁目 | 2008 | 54戸 | 31.7万 | 1,998万 |
| アルファステイツ国領 | 2013 | 59戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| サーパス国領 | 2000 | 60戸 | 27.7万 | 1,990万 |
| サーパス国領第２ | 2003 | 45戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| コスモ前橋昭和町 | 1991 | 60戸 | 18.3万 | 1,280万 |
| エスカイア下小出 | 1979 | 48戸 | 2.9万 | 88万 |
| ダイアパレス前橋平和町 | 1989 | 33戸 | 5.8万 | 150万 |
| 日興マンション | 1978 | 35戸 | 9.1万 | 650万 |
| 藤コーポ | 1983 | - | - | - |
| ナイスシティアリーナ前橋住吉町 | 2007 | 39戸 | 26.7万 | 2,190万 |
| ライオンズプラザ広瀬川 | 1991 | - | 8.6万 | 200万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 25.3万 | 27.9万 | 26.8万 | 27.3万 | 26.9万 | 29.4万 | 27.3万 |
| 2LDK | 28.2万 | 28.2万 | 25.1万 | - | 24.2万 | 25.0万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.91万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 26.38万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 27.38万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 32.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,500万 | 33.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.66万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,000万 | 26.9万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.35万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.85万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.48万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.35万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.31万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,570万 | 24.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.48万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.89万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 28.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 30.5万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.19万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.23万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.23万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 31.98万/㎡ |
| 2016年10月 | 13〜14階 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.19万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 25.03万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.8万/㎡ |
| 2011年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.71万/㎡ |
| 2011年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.71万/㎡ |
| 2010年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.08万/㎡ |
| 2010年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.59万/㎡ |
| 2009年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 29.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。