エスカイア三俣A
群馬県前橋市三俣町1丁目40-6 | 築48年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の4万/㎡から2025年は4.1万/㎡へ、3年間で0.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2DK
219万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9件 | 219万 | 140万 | 320万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は4.7万円で、1-2階（4.5万円）と比べて0.2万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
2件
4.5万/㎡
3階以上
8件
4.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市三俣町1丁目40-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.79m² ～ 41.12m² |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
三俣駅
上毛電気鉄道上毛線
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徒歩29分
前橋駅
JR両毛線
学区情報
小学校
前橋市立城東小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスカイア三俣A | 1978 | 24戸 | 4.1万 | 140万 |
| エスカイア三俣 | 1978 | 54戸 | 2.9万 | 98万 |
| エスカイヤ三俣 | 1978 | - | 2.7万 | 100万 |
| リフィーナ前橋 | 2006 | 53戸 | 29.9万 | 2,090万 |
| エスカイア片貝 | 1981 | 19戸 | 7.0万 | 140万 |
| グランドハイツ西片貝 | 1992 | 50戸 | 8.4万 | 600万 |
| ライオンズマンション前橋西片貝 | 1992 | 23戸 | 11.0万 | 630万 |
| ダイアパレス中央前橋 | 2008 | 60戸 | 23.5万 | 1,650万 |
| サーパス日吉町 | 1997 | 38戸 | 26.0万 | 1,850万 |
| サーパス文京 | 1995 | 34戸 | 31.4万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション前橋 | 1991 | 91戸 | 19.0万 | 370万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5.8万 | 4.7万 | 5.6万 | 4.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.08万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.08万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.57万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 160万 | 4.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 140万 | 4.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 150万 | 4.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 170万 | 4.95万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 180万 | 5.24万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 60万 | 2.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 198万 | 5.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。