リフィーナ前橋
群馬県前橋市三俣町1丁目34-13 | 築20年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201220152019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.1万/㎡から2026年は25.4万/㎡へ、14年間で33.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均1,697万円です。2SLDKが最も高く平均1,931万円、3LDKは平均1,697万円です。
2SLDK
1,931万
4件
3LDK
1,697万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,931万 | 1,200万 | 2,577万 |
| 3LDK | 23件 | 1,697万 | 1,040万 | 2,757万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（16.5万円）と比べて1.1万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
3件
16.5万/㎡
4-7階
20件
19.2万/㎡
8階以上
5件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市三俣町1丁目34-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 66.77m² ～ 73.62m² |
| 分譲会社 | CREレジデンシャル |
| 施工会社 | 佐田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三俣駅
上毛電気鉄道上毛線
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徒歩29分
前橋駅
JR両毛線
学区情報
小学校
前橋市立城東小学校
中学校
前橋市立みずき中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リフィーナ前橋 | 2006 | 53戸 | 29.9万 | 2,090万 |
| エスカイヤ三俣 | 1978 | - | 2.7万 | 100万 |
| エスカイア三俣 | 1978 | 54戸 | 2.9万 | 98万 |
| エスカイア三俣A | 1978 | 24戸 | 4.1万 | 140万 |
| エスカイア片貝 | 1981 | 19戸 | 7.0万 | 140万 |
| グランドハイツ西片貝 | 1992 | 50戸 | 8.4万 | 600万 |
| ライオンズマンション前橋西片貝 | 1992 | 23戸 | 11.0万 | 630万 |
| ダイアパレス中央前橋 | 2008 | 60戸 | 23.5万 | 1,650万 |
| セントラルハイツ | 1977 | 24戸 | 4.3万 | 250万 |
| サーパス文京 | 1995 | 34戸 | 31.4万 | 2,090万 |
| サーパス日吉町 | 1997 | 38戸 | 26.0万 | 1,850万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.6万 | - | 16.6万 | - | 17.8万 | 18.2万 | 16.4万 | 29.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 25.6万 | 16.4万 | - | - | 16.3万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 29.89万/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.3万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 29.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,040万 | 14.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,040万 | 15.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.64万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,040万 | 14.88万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,040万 | 15.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.16万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 17.59万/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.16万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 18.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.03万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,160万 | 16.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,160万 | 16.59万/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 3DK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.62万/㎡ |
| 2015年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.62万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.42万/㎡ |
| 2012年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.38万/㎡ |
| 2012年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.11万/㎡ |
| 2012年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 79,000円 | 1,073円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。