平賀町の一戸建て相場
岐阜県関市平賀町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
平賀町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,021万円
うち土地分
2,672万円
うち建物分
349万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.7
平均価格
3,129
取引実績
10件
平均面積
298㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
13万
11万
'08'11'15'17'20'21'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築11-15年
15
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
220㎡〜
11.4
2022年第4四半期
1,800円
610㎡〜
3.0
2022年第3四半期
12,000円
490㎡〜
24.5
2021年第2四半期
1,300円
210㎡〜
6.2
2020年第2四半期
3,800円
230㎡〜
16.5
2017年第3四半期
2,700円
200㎡〜
13.5
2017年第3四半期
3,600円
250㎡〜
14.4
2015年第2四半期
440円
130㎡〜
3.4
2011年第4四半期
850円
460㎡〜
1.8
2008年第1四半期
2,300円
180㎡〜
12.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（関市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-159人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,494 | - |
| 2016 | 90,156 | - |
| 2018 | 89,024 | -72 |
| 2020 | 87,245 | -387 |
| 2022 | 85,537 | -156 |
| 2023 | 84,825 | -184 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
関市の一戸建てマップ
関市内のエリアランキング
平賀町は関市内29地区中4位（上位86%）。
単価10.7。
1つ上の鋳物師屋とは12%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜29位）