大字桜大門の一戸建て相場
岐阜県揖斐郡大野町大字桜大門 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
岐阜県揖斐郡大野町大字桜大門の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価3.4万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
513
80〜100㎡
4件
489
平均㎡単価
3.4
平均価格
602
取引実績
11件
平均面積
143㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
4万
'08'09'10'12'13'19'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築26-30年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
600円
170㎡〜
3.5
2020年第4四半期
230円
135㎡〜
1.7
2019年第2四半期
200円
110㎡〜
1.8
2013年第4四半期
300円
110㎡〜
2.7
2013年第1四半期
550円
105㎡〜
5.2
2012年第2四半期
100円
100㎡〜
1.0
2012年第2四半期
180円
100㎡〜
1.8
2010年第3四半期
3,400円
350㎡〜
9.7
2009年第4四半期
160円
180㎡〜
0.9
2009年第4四半期
500円
90㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（揖斐郡大野町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,942 | - |
| 2016 | 23,493 | - |
| 2018 | 23,139 | -100 |
| 2020 | 22,695 | -103 |
| 2022 | 22,056 | -76 |
| 2023 | 21,798 | -96 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.9%、2050年-32.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
揖斐郡大野町の一戸建てマップ
揖斐郡大野町内のエリアランキング
大字桜大門は揖斐郡大野町内10地区中10位（上位0%）。
単価3.4。
1つ上の大字公郷とは8%の差。
お手頃帯（9〜10位）
10
大字桜大門 ◀
―
3.4
大字桜大門の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。