大字桜大門の一戸建て相場
岐阜県揖斐郡大野町大字桜大門 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字桜大門の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
899万円
うち土地分
369万円
うち建物分
530万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.4
平均価格
602
取引実績
11件
平均面積
143㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
4万
'08'09'10'12'13'19'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築26-30年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
600円
170㎡〜
3.5
2020年第4四半期
230円
135㎡〜
1.7
2019年第2四半期
200円
110㎡〜
1.8
2013年第4四半期
300円
110㎡〜
2.7
2013年第1四半期
550円
105㎡〜
5.2
2012年第2四半期
100円
100㎡〜
1.0
2012年第2四半期
180円
100㎡〜
1.8
2010年第3四半期
3,400円
350㎡〜
9.7
2009年第4四半期
160円
180㎡〜
0.9
2009年第4四半期
500円
90㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（揖斐郡大野町全体）
🔴 需要: 人口-1.2%/年、転出超過-108人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 23,942 | - |
| 2016 | 23,493 | - |
| 2018 | 23,139 | -100 |
| 2020 | 22,695 | -103 |
| 2022 | 22,056 | -76 |
| 2023 | 21,798 | -96 |
所得: 平均309万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 8.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.9%、2050年-32.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
揖斐郡大野町の一戸建てマップ
揖斐郡大野町内のエリアランキング
大字桜大門は揖斐郡大野町内10地区中10位（上位0%）。
単価3.4。
1つ上の大字公郷とは10%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）