フレスト三里
岐阜県岐阜市清761 | 築27年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.9万円/㎡
レンジ
22.5〜37.4万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×1.568
補正係数 ×1.568
代表面積 81.69㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,905万円です。3LDKが最も高く平均1,905万円、３ＬＤＫは平均1,885万円です。
３ＬＤＫ
1,885万
2件
3LDK
1,905万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,885万 | 1,740万 | 2,030万 |
| 3LDK | 4件 | 1,905万 | 1,521万 | 2,146万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市清761 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.32m² ～ 106.80m² |
| 分譲会社 | 東新住建 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
岐阜駅
JR高山本線 / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
学区情報
小学校
岐阜市立三里小学校
中学校
岐阜市立陽南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フレスト三里 | 1999 | 27戸 | 16.1万 | 1,180万 |
| モアグレース三里 | 2012 | 12戸 | 26.7万 | 2,230万 |
| モアグレース菊地弐番館 | 1998 | 18戸 | 18.2万 | 1,480万 |
| モアグレース菊地参番館 | 2002 | 33戸 | 23.3万 | 1,980万 |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 2018 | 38戸 | 32.4万 | 2,580万 |
| モアグレース菊地壱番館 | 1998 | 27戸 | 21.1万 | 1,980万 |
| モアグレース菊地 | 1998 | 27戸 | - | - |
| モアグレース菊地四番館 | 2003 | 35戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| グランスイート岐阜南スタイルフォート | 2008 | 29戸 | 28.8万 | 2,080万 |
| ファミール加納２番館 | 1997 | 26戸 | 20.3万 | 1,580万 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2001 | 18戸 | 23.2万 | 2,320万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 17.5万 | 16.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.91万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。