シャトレ愛松柳津２
岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目106 | 築27年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2022年は15.5万/㎡へ、8年間で9.2%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.2万円/㎡
レンジ
17.4〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×1.217
補正係数 ×1.217
代表面積 79.21㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 238件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,876万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 1,876万 | 1,485万 | 2,146万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目106 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.24m² ～ 82.37m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
柳津駅
JR気仙沼線 / 名鉄竹鼻線
学区情報
小学校
岐阜市立柳津小学校
中学校
岐阜市立境川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.1万 | 16.0万 | 15.8万 | - | 15.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.38万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。