ロフティ柳津

岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目69 | 築25年 | 19戸

推定相場

ロフティ柳津

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17万/㎡から2023年は26.2万/㎡へ、9年間で54.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では55.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の56%・5件）で、平均2,353万円です。3SLDKが最も高く平均2,353万円、４ＬＤＫは平均2,061万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,061万

3SLDK

5件

2,353万

4SLDK

2件

2,293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,061万	1,657万	2,465万
3SLDK	5件	2,353万	2,188万	2,418万
4SLDK	2件	2,293万	2,293万	2,293万

階数別の㎡単価

1-3階

20.3万/㎡

5件

4-7階

18.3万/㎡

4件

物件概要

所在地	岐阜県岐阜市柳津町本郷1丁目69
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	72.10m² ～ 101.64m²
分譲会社	富士不動産
施工会社	大日本土木
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション3棟を表示

アクセス

🚉

柳津駅

JR気仙沼線 / 名鉄竹鼻線

徒歩4分

学区情報

小学校

岐阜市立柳津小学校

中学校

岐阜市立境川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロフティ柳津	2001	19戸	30.2万	2,180万
シャトレ愛松柳津２	1999	19戸	15.5万	1,280万
シャトレ愛松柳津	1998	28戸	15.9万	1,130万
バンベール柳津	2001	30戸	13.0万	1,139万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2021	2023
3SLDK	-	16.0万	16.8万	-	26.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,180万	30.24万/㎡
2023年11月	低層	3SLDK	95㎡〜	2,180万	22.07万/㎡
2021年7月	中層	4SLDK	90㎡〜	1,680万	17.89万/㎡
2021年4月	高層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.57万/㎡
2021年4月	中層	4SLDK	90㎡〜	1,680万	17.89万/㎡
2018年3月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,660万	16.81万/㎡
2015年12月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,580万	16万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,580万	16万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	100㎡〜	1,722万	16.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。