ライオンズマンション大垣
岐阜県大垣市本町2丁目62 | 築39年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.5万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、11年間で22.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
831万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 831万 | 580万 | 1,067万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.8万円で、1-3階（10.1万円）と比べて0.7万円（+6.9%）高くなっています。
1-3階
9件
10.1万/㎡
4-7階
5件
10.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岐阜県大垣市本町2丁目62 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.50m² ～ 138.95m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大垣駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
学区情報
小学校
大垣市立東小学校
中学校
大垣市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大垣 | 1987 | 26戸 | 8.9万 | 580万 |
| キャッスルハイツ大垣郭町 | 2000 | 39戸 | 4.9万 | 480万 |
| 大垣アイリス弐番館 | 1992 | 20戸 | 19.8万 | 1,200万 |
| アピエス大垣 | 1993 | - | - | - |
| リーデンススクエア大垣駅前通 | 2006 | - | - | - |
| ロイヤルマンション大垣 | 2007 | 37戸 | 26.8万 | 2,200万 |
| 大垣ヴィップマンション | 1984 | 39戸 | 7.8万 | 398万 |
| ライオンズマンション大垣公園 | 2004 | 56戸 | 23.7万 | 1,899万 |
| ローレルコート大垣高砂町 | 2009 | 41戸 | 34.1万 | 2,980万 |
| ダイアパレス大垣駅前 | 2023 | 56戸 | 56.2万 | 3,690万 |
| ザ・パークハウス大垣 | 2016 | - | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 10.5万 | 10.3万 | - | 9.0万 | - | 10.4万 | 8.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.9万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 640万 | 10.37万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1R | 135㎡〜 | 1,080万 | 7.78万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 1K | 55㎡〜 | 850万 | 15.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 10.25万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 10.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 740万 | 10.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 740万 | 10.25万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.81万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.98万/㎡ |
| 2015年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.51万/㎡ |
| 2015年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 13.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。