赤坂町の土地相場
岐阜県多治見市赤坂町 | 48件の成約データ 他の種別: 一戸建て
岐阜県多治見市赤坂町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価9.1万円（成約48件、前年比-41.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が58,815円高くなります。
4m未満
13件
14万/坪
4〜6m
12件
17万/坪
6〜8m
23件
20万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価22万円で最も高く、ほぼ整形（8万円）と比べて180%の差があります。
不整形
6件
22万/坪
長方形
20件
20万/坪
ほぼ台形
6件
20万/坪
ほぼ長方形
10件
14万/坪
ほぼ整形
3件
8万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（19万/坪）は北道路（18万/坪）と比べて+8%のプレミアムがあります。
南東
3件
19万/坪
南
10件
19万/坪
西
12件
19万/坪
北西
4件
18万/坪
北
13件
18万/坪
東
4件
15万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の81%が「住宅」目的です。
住宅
17件
その他
2件
事務所
1件
工場
1件
平均坪単価
9.1万/坪
2.8万/㎡
前年比 ▼41.9%
平均価格
1,034万円
取引実績
48件
平均面積
115坪
379㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
200820122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪5万円へ、17年間で45.1%下落（年平均-2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
2件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
5件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
800万円
154坪〜（510㎡〜）
5.2万/坪
2025年第4四半期
1,000万円
178坪〜（590㎡〜）
5.6万/坪
2024年第4四半期
1,600万円
172坪〜（570㎡〜）
9.3万/坪
2024年第1四半期
1,300万円
64坪〜（210㎡〜）
20.5万/坪
2023年第3四半期
170万円
91坪〜（300㎡〜）
1.9万/坪
2023年第3四半期
1,500万円
194坪〜（640㎡〜）
7.7万/坪
2023年第1四半期
7,100万円
454坪〜（1500㎡〜）
15.6万/坪
2022年第4四半期
530万円
166坪〜（550㎡〜）
3.2万/坪
2021年第3四半期
1,200万円
181坪〜（600㎡〜）
6.6万/坪
2021年第2四半期
280万円
79坪〜（260㎡〜）
3.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（多治見市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-253人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得357万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 113,419 | - |
| 2017 | 111,811 | - |
| 2019 | 110,308 | -201 |
| 2021 | 108,158 | -487 |
| 2023 | 106,181 | -429 |
| 2024 | 105,048 | -260 |
所得: 平均357万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 13.9% → 改善）
将来人口: 2035年-14.3%、2050年-31.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
多治見市の土地マップ
多治見市内のエリアランキング
赤坂町は多治見市内21地区中15位（上位29%）。
坪単価9.1万/坪。
1つ上の大畑町とは5%の差。