真栄マンション土岐

岐阜県土岐市泉町久尻42-7 | 築35年 | 52戸

推定相場

真栄マンション土岐

賃料の推移

9万8万7万6万

20142015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,000〜76,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,149万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,150万円、４ＬＤＫは平均1,100万円です。

４ＬＤＫ

3件

1,100万

３ＬＤＫ

2件

1,150万

3LDK

3件

1,149万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	1,100万	1,100万	1,100万
３ＬＤＫ	2件	1,150万	900万	1,400万
3LDK	3件	1,149万	1,080万	1,288万

物件概要

所在地	岐阜県土岐市泉町久尻42-7
築年月	1991-04（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	65.15m² ～ 90.03m²
分譲会社	真野産業
施工会社	小田急建設
管理会社	トーノーセキュリティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

土岐市駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩7分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
真栄マンション土岐	1991	52戸	15.4万	1,080万
ユニーブル土岐２	1995	33戸	11.1万	950万
ユニーブル土岐	1994	33戸	15.6万	1,130万
チサンマンション土岐	1991	34戸	24.6万	1,890万
ユニーブル土岐スクエア	2005	26戸	23.2万	1,780万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2020	2021
3LDK	-	16.0万	15.4万	15.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.36万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.36万/㎡
2017年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,288万	15.99万/㎡
2014年1月	10〜12階	5LDK	90㎡〜	1,630万	18.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額80,000円。3LDKなら月額80,000円が相場です。

1LDK

65,000円

65,000〜65,000円

3LDK

80,000円

80,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

5件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	76,000円	925円/㎡
2017年7月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	65,000円	985円/㎡
2016年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2016年1月	4〜6階	1LDK	65㎡〜	65,000円	985円/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2015年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,138円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。