チサンマンション土岐の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20172018202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の18.6万/㎡から2024年は24.6万/㎡へ、7年間で32.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では112.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,385万円、4LDKは平均1,111万円です。

3LDK

2件

1,385万

4LDK

7件

1,111万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,385万	880万	1,890万
4LDK	7件	1,111万	890万	1,678万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（13.2万円）と比べて2.9万円（+22.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

13.2万/㎡

2件

4-7階

16.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県土岐市泉神栄町2丁目48
築年月	1991年12月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	34戸
専有面積	67.56m² ～ 76.75m²
分譲会社	地産
施工会社	浅沼組
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

土岐市駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩7分

学区情報

小学校

土岐市立泉小学校

中学校

土岐市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション土岐	1991	34戸	24.6万	1,890万
ユニーブル土岐２	1995	33戸	11.1万	950万
ユニーブル土岐	1994	33戸	15.6万	1,130万
ユニーブル土岐スクエア	2005	26戸	23.2万	1,780万
真栄マンション土岐	1991	52戸	15.4万	1,080万
デューク土岐	1992	48戸	7.3万	156万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2022	2023	2024
3LDK	-	13.0万	-	-	24.6万
4LDK	18.6万	14.6万	11.6万	12.7万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.63万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	75㎡〜	921万	12.01万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,100万	14.34万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	75㎡〜	890万	11.6万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	75㎡〜	890万	11.6万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,120万	14.6万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	880万	13.03万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,178万	15.35万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,678万	21.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。