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ユニーブル土岐スクエア

岐阜県土岐市泉町大富227-1 | 築21年 | 26戸

推定相場
ユニーブル土岐スクエア
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均(16.3万円)を42.3%上回って、土岐市全体の平均(16.2万円)を43.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2024年は21.3万/㎡へ、11年間で5.5%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・5件)で、平均1,948万円です。4LDKが最も高く平均1,948万円、3LDKは平均1,714万円です。
3LDK
5件
1,714万
4LDK
5件
1,948万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,714万 1,480万 1,980万
4LDK 5件 1,948万 1,798万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階(21.2万円)と比べて2.0万円(+9.4%)高くなっています。
1-2階
21.2万/㎡
6件
3階以上
23.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地岐阜県土岐市泉町大富227-1
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積74.28m² ~ 96.85m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉
土岐市駅
JR中央本線(名古屋~塩尻)
徒歩10分

学区情報

小学校
土岐市立泉小学校
中学校
土岐市立泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル土岐スクエア 2005 26戸 23.2万 1,780万
ユニーブル土岐 1994 33戸 15.6万 1,130万
ユニーブル土岐2 1995 33戸 11.1万 950万
チサンマンション土岐 1991 34戸 24.6万 1,890万
真栄マンション土岐 1991 52戸 15.4万 1,080万
デューク土岐 1992 48戸 7.3万 156万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320192020202120232024
3LDK - - - 25.1 20.6 21.3
4LDK 20.2 22.4 21.3 20.2 22.6 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.23万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.32万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.62万/㎡
2023年7月 低層 4LDK 90㎡〜 2,100万 22.56万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.66万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.2万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 23.56万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.27万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.38万/㎡
2013年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。