杉目の土地相場
福島県相馬郡新地町杉目 | 17件の成約データ
福島県相馬郡新地町杉目の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
杉目の土地
17件の取引データ
最新: 2018年第2四半期
推定坪単価
33,074円/坪
推定総額
331万円
容積率単価
-
100坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価4万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて12%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の92%が「住宅」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
236
取引実績
17件
平均面積
131坪
432㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
201020132014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2018年は坪1万円へ、8年間で+4.8%上昇（年平均+0.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
45円
33坪〜（110㎡〜）
1.4/坪
2016年第2四半期
220円
100坪〜（330㎡〜）
2.2/坪
2015年第4四半期
230円
100坪〜（330㎡〜）
2.3/坪
2015年第4四半期
380円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2014年第3四半期
220円
100坪〜（330㎡〜）
2.2/坪
2014年第3四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2014年第2四半期
260円
100坪〜（330㎡〜）
2.6/坪
2014年第2四半期
190円
142坪〜（470㎡〜）
1.3/坪
2014年第2四半期
220円
100坪〜（330㎡〜）
2.2/坪
2014年第2四半期
330円
151坪〜（500㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（相馬郡新地町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-13人/年
🔴 購買力: 平均所得287万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,969 | - |
| 2016 | 8,053 | - |
| 2018 | 8,013 | -3 |
| 2020 | 7,861 | -42 |
| 2022 | 7,716 | -8 |
| 2023 | 7,581 | -44 |
所得: 平均287万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相馬郡新地町の土地マップ
相馬郡新地町内のエリアランキング
杉目は相馬郡新地町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の大字福田とは55%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）