大字請戸の土地相場
福島県双葉郡浪江町大字請戸 | 116件の成約データ
福島県双葉郡浪江町大字請戸の土地相場は坪単価1万円（116件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字請戸の土地
116件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が4,624円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価7万円で最も高く、台形（6万円）と比べて21%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+-2%のプレミアムがあります。
平均坪単価
2.8/坪
0.8/㎡
平均価格
405
取引実績
116件
平均面積
144坪
477㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
220円
79坪〜（260㎡〜）
2.8/坪
2023年第4四半期
450円
160坪〜（530㎡〜）
2.8/坪
2023年第4四半期
410円
142坪〜（470㎡〜）
2.9/坪
2022年第4四半期
220円
100坪〜（330㎡〜）
2.2/坪
2022年第3四半期
320円
112坪〜（370㎡〜）
2.9/坪
2021年第1四半期
170円
60坪〜（200㎡〜）
2.8/坪
2019年第4四半期
250円
91坪〜（300㎡〜）
2.8/坪
2019年第4四半期
250円
88坪〜（290㎡〜）
2.8/坪
2019年第4四半期
440円
142坪〜（470㎡〜）
3.1/坪
2018年第1四半期
190円
67坪〜（220㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（双葉郡浪江町全体）
🔴 需要: 人口-2.9%/年、転出超過-303人/年
🟡 購買力: 平均所得309万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,084 | - |
| 2016 | 18,495 | - |
| 2018 | 17,613 | -259 |
| 2020 | 16,718 | -288 |
| 2022 | 15,590 | -379 |
| 2023 | 15,174 | -203 |
所得: 平均309万円（5年変化: -0.4%/年）
将来人口: 2035年-100%、2050年-100%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
双葉郡浪江町の土地マップ
双葉郡浪江町内のエリアランキング
大字請戸は双葉郡浪江町内5地区中4位（上位20%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の大字川添とは103%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）