大字越路の土地相場
福岡県築上郡築上町大字越路 | 12件の成約データ
福岡県築上郡築上町大字越路の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字越路の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
27,564円/坪
推定総額
248万円
容積率単価
-
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価2万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて12%の差があります。
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
319
取引実績
12件
平均面積
113坪
375㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201320172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、14年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
280円
91坪〜（300㎡〜）
3.1/坪
2020年第2四半期
860円
333坪〜（1100㎡〜）
2.6/坪
2017年第4四半期
110円
50坪〜（165㎡〜）
2.2/坪
2017年第1四半期
140円
56坪〜（185㎡〜）
2.5/坪
2017年第1四半期
100円
45坪〜（150㎡〜）
2.2/坪
2017年第1四半期
260円
103坪〜（340㎡〜）
2.5/坪
2017年第1四半期
170円
73坪〜（240㎡〜）
2.3/坪
2017年第1四半期
80円
35坪〜（115㎡〜）
2.3/坪
2014年第1四半期
53円
35坪〜（115㎡〜）
1.5/坪
2013年第3四半期
180円
109坪〜（360㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（築上郡築上町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-556人/年
🔴 供給: 空き家率24.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,566 | - |
| 2016 | 19,063 | - |
| 2018 | 18,497 | -1,095 |
| 2020 | 17,806 | -208 |
| 2022 | 17,309 | -592 |
| 2023 | 16,866 | -951 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 24.7%（2018年: 21% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.2%、2050年-41.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
築上郡築上町の土地マップ
築上郡築上町内のエリアランキング
大字越路は築上郡築上町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.7/坪。
1つ上の大字築城とは19%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）