美室団地４棟
福岡県福岡市早良区有田8丁目18-4 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2024年は11.4万/㎡へ、10年間で3.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均874万円です。2LDKが最も高く平均1,022万円、3DKは平均874万円です。
2LDK
1,022万
4件
3DK
874万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,022万 | 729万 | 1,126万 |
| 3DK | 5件 | 874万 | 632万 | 1,421万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田8丁目18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年7月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.68m² ～ 103.36m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
次郎丸駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立有田小学校
中学校
福岡市立次郎丸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 9.1万 | 17.0万 | 11.4万 |
| 2LDK | 11.1万 | 8.7万 | - | 16.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 14.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 16.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.77万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 470万 | 9.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.71万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.06万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。