四箇田団地４７棟
福岡県福岡市早良区四箇田団地47 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は26万/㎡へ、8年間で49.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,792万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,792万 | 1,535万 | 2,025万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階（21.0万円）と比べて2.3万円（+11.0%）高くなっています。
1-2階
2件
21万/㎡
3階以上
4件
23.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区四箇田団地47 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.47m² ～ 76.32m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立四箇田小学校
中学校
福岡市立金武中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 四箇田団地４７棟 | 1977 | 30戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| 四箇田団地４３棟 | 1977 | 30戸 | 9.0万 | 500万 |
| 四箇田団地４４棟 | 1977 | 30戸 | 22.4万 | 1,590万 |
| 四箇田団地４９棟 | 1977 | 30戸 | 9.7万 | 890万 |
| 四箇田団地４８棟 | 1977 | 30戸 | 16.8万 | 1,190万 |
| 四箇田団地４２棟 | 1977 | 25戸 | - | - |
| 四箇田団地３６棟 | 1977 | 30戸 | 11.7万 | 680万 |
| 四箇田団地３４棟 | 1977 | 30戸 | 7.9万 | 430万 |
| 四箇田団地３３棟 | 1977 | 30戸 | 12.7万 | 690万 |
| 四箇田団地３７棟 | 1977 | 30戸 | 17.5万 | 950万 |
| 四箇田団地３２棟 | 1977 | 40戸 | 27.4万 | 1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.4万 | - | 25.6万 | 26.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.57万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.65万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。