サーパス原一丁目

福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 | 築18年 | 33戸

推定相場

サーパス原一丁目

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均3,776万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,124万円、３ＬＤＫは平均3,776万円です。

３ＬＤＫ

13件

3,776万

４ＬＤＫ

5件

4,124万

3LDK

4件

4,001万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	3,776万	3,059万	5,724万
４ＬＤＫ	5件	4,124万	4,000万	4,533万
3LDK	4件	4,001万	3,474万	4,272万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区原1丁目8-18
築年月	2008-03（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	67.79m² ～ 88.22m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

藤崎駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立原小学校

中学校

福岡市立原中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス原一丁目	2008	33戸	37.9万	2,850万
ロイヤルアーク藤崎南	2001	18戸	-	-
グリーンハイツ原	1982	45戸	13.0万	1,100万
パレスト藤崎南	2003	36戸	46.4万	4,180万
原サンハイツ	1973	49戸	25.9万	2,580万
モントーレ藤崎南	1998	18戸	54.0万	3,650万
クラブエイリック藤崎南ザテラス	2013	43戸	62.4万	5,280万
ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン	2002	62戸	49.7万	3,980万
日商岩井福陵マンション	1974	106戸	29.1万	2,080万
ヒューマインド原	2002	45戸	-	-
チサンマンション藤崎2	1987	26戸	30.3万	2,430万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,480万円	74.41㎡	60.2万円	3LDK	-	南

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2023
3LDK	38.8万	42.3万	37.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.86万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.25万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.21万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,670万	39.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。