フリーディア西新プレミアム
福岡県福岡市早良区西新6丁目10-8 | 築4年 | 15戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・11件）で、平均16,197万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均17,816万円、１ＬＤＫは平均5,910万円です。
１ＬＤＫ
5,910万
7件
３ＬＤＫ
16,197万
11件
２ＬＤＫ
10,169万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,574万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
17,816万
2件
3LDK
9,094万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,910万 | 3,684万 | 7,000万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 16,197万 | 8,372万 | 33,333万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,169万 | 8,400万 | 12,941万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,574万 | 7,882万 | 9,265万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 17,816万 | 16,808万 | 18,824万 |
| 3LDK | 2件 | 9,094万 | 8,800万 | 9,388万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-05（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 69.28m² ～ 118.28m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | アルシスホーム |
| 管理会社 | ハウセット |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア西新プレミアム | 2022 | 15戸 | 91.5万 | 7,480万 |
| 百道タワー | 2004 | 284戸 | 77.3万 | 5,940万 |
| 西新パークマンション | 1988 | 15戸 | - | - |
| ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 | 1997 | 25戸 | 36.7万 | 2,580万 |
| グランフォーレ百道 | 2011 | 25戸 | 77.6万 | 7,380万 |
| セレンシオ西新三丁目 | 2024 | 23戸 | 95.8万 | 7,480万 |
| ファーネスト西新六丁目 | 2001 | 20戸 | 68.0万 | 5,680万 |
| 西新DAYS | 2019 | 2戸 | 82.0万 | 8,880万 |
| ル・サンク西新六丁目 | 2007 | 29戸 | 55.1万 | 4,180万 |
| ニシジンデイズ | 2019 | 2戸 | - | - |
| グロワールももち | 1993 | 16戸 | 19.6万 | 300万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,480万 | 91.48万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 97.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。