西新DAYS
福岡県福岡市早良区西新3丁目15-8 | 築7年 | 2戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・20件）で、平均12,199万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均17,816万円、１ＬＤＫは平均6,801万円です。
３ＬＤＫ
12,199万
20件
１ＬＤＫ
6,801万
5件
２ＬＤＫ
8,327万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,574万
2件
４ＬＤＫ
8,157万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
17,816万
2件
3LDK
12,254万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 12,199万 | 6,667万 | 33,333万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 6,801万 | 6,588万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 8,327万 | 5,172万 | 12,941万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,574万 | 7,882万 | 9,265万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 8,157万 | 7,647万 | 8,824万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 17,816万 | 16,808万 | 18,824万 |
| 3LDK | 2件 | 12,254万 | 11,840万 | 12,667万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 施工会社 | 有澤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西新DAYS | 2019 | 2戸 | 82.0万 | 8,880万 |
| セレンシオ西新三丁目 | 2024 | 23戸 | 95.8万 | 7,480万 |
| ニシジンデイズ | 2019 | 2戸 | - | - |
| 西新パークマンション | 1988 | 15戸 | - | - |
| グランフォーレ百道 | 2011 | 25戸 | 77.6万 | 7,380万 |
| ネクサス西新 | 2011 | 19戸 | 93.9万 | 9,900万 |
| シティハウス百道 | 2004 | 24戸 | 66.6万 | 5,380万 |
| サンリヤン西新2丁目 | 2000 | 15戸 | 54.6万 | 4,950万 |
| フリーディア西新プレミアム | 2022 | 15戸 | 91.5万 | 7,480万 |
| 百道タワー | 2004 | 284戸 | 77.3万 | 5,940万 |
| アドリーム西新二丁目 | 1997 | 31戸 | 48.8万 | 3,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 87.8万 | 82.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 8,880万 | 82.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 9,500万 | 87.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。