エテルナ西新南
福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 | 築37年 | 35戸
賃料の推移
5万4万3万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は37,400〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均3,324万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,514万円、２ＬＤＫは平均2,651万円です。
２ＬＤＫ
2,651万
2件
３ＬＤＫ
3,514万
4件
４ＬＤＫ
3,324万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,651万 | 2,400万 | 2,902万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,514万 | 2,941万 | 3,778万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,324万 | 3,022万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立高取小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エテルナ西新南 | 1989 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション昭代 | 1981 | 35戸 | - | - |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 2006 | 33戸 | 48.2万 | 4,200万 |
| ダイアパレス西新南 | 1996 | 27戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| ダイナコートエスタディオ西新南 | 1995 | 35戸 | 21.8万 | 420万 |
| ラレジダンスド西新 | 1990 | 28戸 | 18.4万 | 580万 |
| 西新南ハイツ | 1986 | 40戸 | 45.1万 | 2,680万 |
| グランピア荒江2 | 1982 | 33戸 | 31.0万 | 1,780万 |
| のむら祖原公園ヒルズ | 1996 | 21戸 | 52.8万 | 3,698万 |
| シティオ荒江 | 1995 | 19戸 | 23.1万 | 1,980万 |
| スプラウト祖原公園 | 2004 | 13戸 | 35.1万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額37,425円。1Kなら月額37,425円が相場です。
ワンルーム
38,000〜38,000円
38,000円
1K
34,000〜40,000円
37,425円
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,054円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,904円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,108円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,054円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,957円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。