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ハイツ白鷺

福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 | 築50年 | 16戸

賃料の推移

5万4万3万2万
201320142018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の29,000円から2018年には32,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7%です。

間取り別の売買相場

1DK
3件
506万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 506万 472万 550万

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3
築年月1976年1月（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積24.53m² ～ 25.51m²
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分

学区情報

小学校
福岡市立東光小学校
中学校
福岡市立東光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ白鷺 1976 16戸 23.4万 550万
エイルマンション博多駅東コンフォート 1997 93戸 64.2万 3,350万
サヴォイエリート 2008 65戸 54.7万 1,670万
コーポラス東光 1974 111戸 36.0万 1,680万
イースト博多 1981 40戸 43.2万 2,900万
アンピール博多駅東 1984 30戸 22.8万 1,280万
グランフォーレ博多駅プレミア 2020 60戸 - -
オープンレジデンシア博多空港通り 2024 32戸 86.8万 4,248万
ピュアドームステイツ博多 2004 54戸 64.5万 1,600万
ローズモントフレア博多駅東 2007 44戸 61.6万 2,280万
博多パーソナルハウス 1980 77戸 - -

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222025
1DK 17.5万 23.4万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1DK 20㎡〜 550万 23.42万/㎡
2022年9月 中層 1DK 20㎡〜 400万 17.03万/㎡
2022年10月 中層 1DK 20㎡〜 420万 17.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の60%）で、平均月額37,667円。1DKなら月額30,500円が相場です。
1R
37,667円
37,000〜39,000円
1DK
30,500円
29,000〜32,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年11月 低層 1DK 25㎡〜 32,000円 1,279円/㎡
2014年9月 中層 1R 20㎡〜 37,000円 1,575円/㎡
2014年3月 中層 1R 20㎡〜 37,000円 1,575円/㎡
2014年2月 中層 1R 20㎡〜 39,000円 1,660円/㎡
2013年10月 中層 1DK 20㎡〜 29,000円 1,182円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。