フリーディア大橋東リヴァージュ
福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27 | 築20年 | 17戸
推定相場
フリーディア大橋東リヴァージュ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（39.7万円）を0.3%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を14.4%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均4,865万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,865万円、３ＬＤＫは平均3,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,928万 | 3,000万 | 5,000万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 4,865万 | 4,062万 | 6,295万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 61.86m² ～ 106.04m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立塩原小学校
中学校
福岡市立春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア大橋東リヴァージュ | 2006 | 17戸 | 39.8万 | 2,500万 |
| エクレール大橋東 | 1987 | 19戸 | 23.9万 | 1,280万 |
| ライオンズガーデン大橋 | 2000 | 53戸 | 39.1万 | 2,790万 |
| アムール大橋東 | 1995 | 45戸 | 44.2万 | 2,450万 |
| MJR東大橋 | 2002 | 34戸 | 41.0万 | 3,100万 |
| ロマネスク大橋東 | 1990 | 21戸 | 26.7万 | 1,200万 |
| アンピール東大橋 | 2005 | 118戸 | - | - |
| アルテマインド塩原 | 2022 | 24戸 | 59.9万 | 5,100万 |
| ジェネラス大橋東 | 2002 | 42戸 | 35.9万 | 2,698万 |
| フォーラム大橋 | 1990 | 49戸 | 22.2万 | 480万 |
| チサンマンション大橋2 | 1991 | 28戸 | 31.5万 | 2,150万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,500万 | 39.82万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 34.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。