第7ダイヨシビル
福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-22 | 築49年 | 60戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,250〜73,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 46.98m² ～ 61.56m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第7ダイヨシビル | 1977 | 60戸 | - | - |
| グランコート高砂 | 1996 | 27戸 | 41.7万 | 2,680万 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 2008 | 48戸 | 58.2万 | 1,400万 |
| グレイスマンションイースト平尾 | 1996 | 26戸 | 51.8万 | 3,990万 |
| ロマネスク渡辺通南第2 | 1992 | 23戸 | 38.4万 | 1,399万 |
| アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 2015 | 20戸 | 55.6万 | 4,780万 |
| ライベストコート白金 | 1990 | 14戸 | 14.2万 | 480万 |
| アイ・セレブ高砂ベネフィス | 2005 | 41戸 | 50.3万 | 1,150万 |
| メゾン高砂 | 1978 | 25戸 | 21.9万 | 1,750万 |
| デュレジア薬院テラス | 2022 | 78戸 | 103.0万 | 6,490万 |
| コープオリンピア平尾 | 1982 | 36戸 | 41.7万 | 2,299万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の44%）で、平均月額69,000円。3LDKなら月額74,636円が相場です。
1LDK
73,000〜75,000円
73,667円
2DK
64,000〜73,000円
69,000円
2LDK
64,000〜75,000円
69,833円
3DK
65,000〜74,000円
70,364円
3LDK
70,000〜79,000円
74,636円
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,596円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,618円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,283円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,364円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 73,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,186円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,490円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。